レ・ジェイド南森町

  • 大阪府大阪市北区天神橋一丁目

  • / 南森町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,980万円
103.6万円/㎡
相場
4,790万円
99.6万円/㎡
3,677
4,419
5,161
5,903
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜5,161万円
91.9万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月29日
レ・ジェイド南森町
4,980万円（103.6万円/㎡）/ 6階 / 48.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,980万円103.6万円6階 48.07㎡ 1LDK東
2024/10/019,480万円100.7万円11階 94.16㎡ 3LDK東
2024/08/2610,400万円110.5万円11階 94.16㎡ 3LDK東
2024/08/239,980万円106.0万円11階 94.16㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 4,980万円103.6万円48.07㎡1LDK6階 / 11階建 東2018年29戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2023/12/26うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 4,390万円79.7万円55.06㎡2LDK9階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2025/06/13プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 5,790万円112.4万円51.53㎡2LDK11階 / 13階建 南西2022年56戸RC
2025/05/17エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,380万円102.9万円42.56㎡2DK6階 / 12階建 南2013年76戸RC
2025/07/11ファーストフィオーレ梅田イースト
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,680万円92.9万円39.6㎡1LDK3階 / 9階建 北2020年40戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/07/05ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,180万円90.3万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/03/24カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,380万円97.6万円55.13㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/04/25エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/07/28プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,098万円96.0万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2025/04/09クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅8分 4,580万円83.1万円55.1㎡1LDK+S7階 / 10階建 西2017年27戸RC
2025/04/01南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 5,780万円96.3万円60㎡1LDK+S9階 / 15階建 南2014年56戸RC
2024/12/25プレサンスロジェ大阪同心
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 6,030万円100.4万円60.06㎡2LDK12階 / 15階建 東2017年42戸RC
2025/06/22ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 4,480万円115.6万円38.75㎡1LD・K4階 / 12階建 南2021年33戸RC
2025/02/21天満橋レジデンスブロッサムコート
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 4,980万円88.7万円56.17㎡1LDK8階 / 9階建 南西2013年24戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%下落、大阪市北区では44.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は大阪市北区の平均と比較して17.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比-2.4%
大阪市北区
126.2万円/㎡
前年比-44.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レ・ジェイド南森町
所在地大阪府大阪市北区天神橋一丁目
交通南森町駅徒歩5分
築年月2018年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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